İstanbul’un sanayi omurgasında yer alan Tuzla bölgesi, son yıllarda sanayi, lojistik ve ticaret alanlarında hızlı bir dönüşüm yaşamaktadır. Bu dönüşümün en dikkat çekici yatırımlarından biri ise hiç şüphesiz Mostar İş Aydınlı projesidir. Tim 216 Yapı güvencesiyle geliştirilen bu proje, sanayi ve üretim odaklı işletmelerin tüm ihtiyaçlarına yanıt verecek şekilde tasarlanmıştır. Hem yüksek verimlilik hem de stratejik konum avantajlarıyla, bölgeye yeni bir iş merkezi kimliği kazandırmaktadır.
Konum Avantajı ile Sanayinin Kalbinde
Mostar İş Aydınlı, Aydınlı Mahallesi – Tuzla lokasyonunda yer almakta olup, TEM Otoyolu, E-5, Kuzey Marmara Otoyolu, Sabiha Gökçen Havalimanı, Tuzla Port, Pendik Limanı, Dilovası OSB gibi önemli sanayi ve lojistik hatlarının tam ortasında yer almaktadır. Bu sayede proje, kara, deniz ve hava yollarına hızlı erişim imkânı sağlayarak lojistik üstünlük sunmaktadır.
Yakın çevresindeki Tuzla OSB, Birlik OSB, Kimya Sanayicileri OSB, Gebze OSB, İstanbul Anadolu Yakası OSB, Dudullu OSB gibi merkezler sayesinde, sanayinin yoğunlaştığı bir bölgede stratejik olarak konumlanmıştır.
Mimari ve Teknik Donanımda Üst Seviye Standartlar
Mostar İş Aydınlı, toplamda 2 blok ve 64 adet dükkan ile 20.000 m² kapalı alana sahiptir. Bu dükkanlar, yüksek tavanlı, modüler, ferah ve fonksiyonel kullanım alanlarına sahip olup, üretimden depolamaya kadar geniş bir yelpazede ihtiyaçlara cevap verir.
Öne çıkan teknik detaylar:
Zemin taşıma kapasitesi: 2,5 ton/m²
Tavan yüksekliği: 9.50 metreye kadar
Bodrum katlarda: 6 metre tavan yüksekliği
Çatı ışıklıkları sayesinde doğal ışık alan ferah iç mekanlar
Forklift ve TIR trafiğine uygun geniş site yolları
Modüler yapılar, iş büyüdükçe alanın büyütülmesine olanak tanır
7/24 kamera sistemi ile tam güvenlik
Yangına dayanıklı cephe kaplamaları ve kapılar
Bu özellikler sayesinde imalat, depolama, montaj, atölye, toptan satış, teknolojik üretim, lojistik üs gibi farklı kullanım senaryolarına uygun çözümler sunulmaktadır.
Sürdürülebilirlik ve Enerji Verimliliği
Günümüz sanayi yapılarında yalnızca fiziki yeterlilikler değil, enerji verimliliği ve çevresel sürdürülebilirlik de ön plandadır. Mostar İş Aydınlı, bu ihtiyacı karşılamak adına çevreci tasarım unsurlarına da yer vermektedir:
Enerji tasarruflu cephe kaplamaları
Doğal ışıkla aydınlatılan dükkanlar
Enerji altyapısı ile yüksek tüketim gerektiren üretim faaliyetlerine hazır yapı
Esnek tasarım sayesinde geleceğe yönelik dönüşümler kolaylıkla uygulanabilir
Bu yönüyle proje, geleceğe duyarlı yatırım yapmak isteyen firmalar için çevresel sorumluluk bilinciyle geliştirilmiş bir tercih olmaktadır.
Fonksiyonel Planlama ve Dükkan Seçenekleri
Katalogda yer alan detaylı planlamalar sayesinde her işletme kendi ölçeğine ve faaliyet alanına uygun bir dükkan bulabilmektedir. A ve B Bloklarında, hem zemin kat girişli hem de bodrum kat girişli dükkan alternatifleri sunulmaktadır.
Bazı dükkanlar:
Asma katlı
Geniş depolama alanına sahip
Brüt alanı 130 m² ile 750 m² arasında değişen
Yüksek tavanlı
Sanayi tipi girişe uygun olarak planlanmıştır.
Bu yapı sayesinde tekil kullanıcılar kadar grup şirketleri, üretim zinciri barındıran firmalar ya da çoklu depo ihtiyacı olan lojistik firmaları da rahatlıkla faydalanabilir.
Prestijli Cadde Üzerinde Ticaret Alanları
Sadece sanayiye değil, ticaret sektörüne de hitap eden Mostar İş Aydınlı, prestijli cadde üzerindeki dükkanlarıyla showroom ve mağaza konseptiyle de dikkat çekiyor. Modern mimarisi, estetik cephe kaplamaları, ziyaretçiye uygun otopark düzeni ile müşteri trafiği yoğun firmalar için de ideal bir vitrin sunuyor.
Yatırımcılara Özel Fırsatlar
Gelişen bir bölgede, yoğun sanayi trafiğinin tam ortasında yer alan bu proje, kısa sürede değer kazancı potansiyeli ve yüksek kira getirisi ile yatırımcılar açısından önemli bir fırsat sunuyor. Metrekare bazında uygun fiyatlar, düşük işletme maliyeti, kiralanabilir alan çeşitliliği ve hazır altyapı ile yatırımın geri dönüş süresi minimize ediliyor.
Mostar İş Aydınlı projesi hakkında daha fazla bilgi almak, yerinde keşif yapmak veya satış fırsatlarından yararlanmak için aşağıdaki bilgilerden ulaşabilirsiniz:
📍 Adres: Aydınlı Mah. Gazi Bulvarı No:9 Tuzla / İstanbul
📞 Telefon: 444 57 90
🌐 Web Sitesi: www.mostarprojeleri.com
İstanbul’un sanayi geleceğinde önemli bir rol üstlenecek olan Mostar İş Aydınlı, modern, teknolojik, güvenli ve çevreci bir üretim/ticaret alanı arayan firmalar için tasarlanmış çok yönlü bir projedir. Yüksek tavan, modüler yapı, lojistik erişim, prestijli görünüm ve sürdürülebilir altyapı gibi özelliklerle, sadece bir iş yeri değil, aynı zamanda geleceğe yapılan güçlü bir yatırımdır.
